Apartamento com 4 quartos, 235 m²
Rua Mário Whateley, 109 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

Apartamento com 4 quartos à venda, 235 m² por R$ 3.780.788Rua Mário Whateley, 109 - Alto da Lapa - São Paulo/SP

VendaR$ 16.088/m²R$ 3.780.788

CondomínioR$ 1.500/mês

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
235 m²
Área útil
235 m²
Área total

Características

Adega

Alarme

Ar condicionado

Churrasqueira

Contrapiso

Elevador

Escritório

Interfone

Lavabo

Piscina

Portão eletrônico

Sacada

Sauna

Solarium

TV a cabo

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento a venda no Alto da Lapa, Yris, recém entregue - Pronto para morar. Andar alto, no contra-piso.

235 m² de área privativa;
4 suítes;
4 vagas;
Depósito no subsolo

Torre Única em 4.887 m² de terreno.
Acabamento premium.

Um projeto autêntico e elegante, em uma localização perfeita, e diferenciais únicos:
- Áreas comuns decoradas;
- Vagas para visitantes;
- Portaria Blindada com controle de acesso;
- Fachada contemporânea;
- Valorização das área verdes;
- Bicicletário;

Agende agora mesmo a sua visita!

Yris Alto da Lapa

Condomínio Yris Alto da Lapa.

27 pavimentos, sendo 25 pavimentos tipo, 1 maison e 1 cobertura duplex;
2 apartamento por andar com hall social privativo;
2 maisons: 363 m² - 4 suítes - 5 vagas;
50 apartamentos tipo: 235 m² - 4 suítes - 4 vagas
2 coberturas duplex: 430 m² - 4 suítes - 5 vagas

Depósito privativo (na garagem):
- maison: 12 m²
- apartamento tipo: 5 m²
- cobertura duplex: 12 m²

nº de elevadores: 2 sociais com keycode + 1 de serviço

Alto Padrão de Acabamento.
1 - Vagas para visitantes junto à portaria;
2 - Porte Cochère para embarque e desembarque de pedestre;
3 - Segurança:
3.1 - Controle de acesso (Portaria com vidro blindado, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e pedestres, e sala de espera junto à portaria;
3.2 - Cftv (Câmeras nos elevadores e nos acessos de veículos e pedestres. Infraestrutura para câmeras nos halls dos elevadores e em alguns pontos das áreas comuns do térreo e subsolos.)
3.3 - Sala de Segurança com Lavabo;
3.4 - Elevadores sociais com Keycode (Sitema que utiliza a biometria para reconhecer a digital do passageiro, trasnformando o elevador em mais um elemento ativo de segurança. Com apenas o toque de um dos dedos na unidade de leitura biométrica, instalada na cabina, o sistema reconhece o usuário e libera o uso da botoeira.
4 - Torneiras com controle de vazão nas áreas comuns;
5 - Sala para Motoristas com copa e lavabo no 1° ss;
6 - Gerador (atenderá o funcionamento dos elevadores da torre - 2 sociais e 1 de serviço, da central de segurança e iluminação parcial das áreas comuns sociais e subsolos);
7 - Elevador transfer exclusivo para áreas de lazer - atendendo o 3º ss);
8 - Vagas (apartamento maison e duplex com 05 vagas de garagem e apartamento tipo com 04 vagas de garagem);
9 - Bicicletário (indispensável para quem usa a bike como lazer, esporte ou trabalho);
10 - Depósito privativo individual na garagem (apartamento maison e duplex com 12 m² a apartamento tipo com 5 m²);
11 - Ar condicionado (infraestrutura para ar condicionado individual para pontos nas suítes e living (condensadoras no terraço técnico);
12 - Medição Individual (infraestrutura para medidores individuais de água e gás);
13 - Motorização das persianas das suítes;
14 - Aspiração Central (infraestrutura para aspiração central);
15 - Forro de Gesso (O forro de gesso, que será entregue em todos os ambientes dos apartamentos, é uma solução arquitetônica que permite flexibilidade para distribuir pontos de iluminação, caixas de som e tubulações, entre outros.
16 - Automação (tubulação seca entre o interruptor principal da sala e o entreforro e também entre o ponto de Tv da sala e o entreforro para futura instalação de sistema de automação);
17 - Aquecimento de água (Infraestrutura para aquecimento da água combinando dois sistemas: gás natural e solar);
18 - Lavabo com bancada em mármore e cuba de semi-encaixe;
19 - Banhos das suítes com bancada em mármore e pastilhas nas paredes internas do box;
20 - Bacias Dual Flux (Nos apartamentos e área comuns. Mais econômica e com duplo acionamento: três litros de água para remoção de dejetos líquidos ou seis litros para dejetos sólidos);
21 - Hall social privativo com batente dos elevadores em mármore;
22 - Cozinha com cuba dupla e ventilação natural cruzada, bancada em granito preto e previsão para instalação de triturador;
23 - Janela com persiana de enrolar nas suítes;
24 - Terraço gourmet integrado à cozinha e ao living;
25 - Living com caixilho open corner, possibilitando integração com o terraço gourmet e ventilação natural cruzadas;
26 - guarda-corpo do terraço gourmet e da suíte master em alumínio e vidro;
27 - Banhos da suítes com iluminação e ventilação naturais;
28 - Banho da suíte master com cuba dupla;
29 - Lazer completo:
29.1 - Salão de festas;
29.2 - Espaço gourmet integrado ao Salão de festas com equipamentos Viking;
29.3 - Churrasqueira;
29.4 - Sauna com descanso;
29.5 - Fitness com equipamentos LifeFitness;
29.6 - Piscina coberta com raia de 25m;
29.7 - Piscina recreativa;
29.8 - Salão e jogos;
29.9 - Brinquedoteca;
29.10 - Quadra recreativa;
29.11 - Playground

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área do terreno

Bicicletário

Bosque

Brinquedoteca

Cabine primária

Central Telefônica

Cerca elétrica

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Clube

Elevador

Elevador privativo

Entrada de serviço independente

Entrada lateral

Esgoto

Esquina

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Gourmet

Guarita blindada

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Hidromassagem

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Manobrista

Medição de água individualizada

Piscina

Piscina adulto

Piscina climatizada

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Sala Fitness

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna Seca

Segurança interna

Segurança patrimonial

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

Solarium

Spa

Vaga

Vestiário

Vestiário para diaristas

Código: AP1499-UNN
(11) 98505-4647

VendaR$ 16.088/m²R$ 3.780.788

CondomínioR$ 1.500/mês

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